http://fpmako.livedoor.biz/ 週末ＦＰのmakoが、みなさんの生活設計・生きがい・そしてファイナンシャルプランにまつわるお話を、気軽にわかり易く発信していくブログです。 ja http://fpmako.livedoor.biz/ http://image.profile.livedoor.jp/icon/fpmako_60.gif http://fpmako.livedoor.biz/archives/51312301.html 今日は１１月２２日で「いい夫婦の日」なんだとか。 いきなりですが、わたしは仕事柄、逆に結婚関係より離婚関係の話が多いんですよね。 離婚の件数も厚生労働省の平成２０年人口動態統計によれば平成１４年の２８９，８３６組をピークにここ数年減っている傾向とはいえ、そ... fpmako 2009-11-22T22:10:04+09:00 ライフプラン いきなりですが、わたしは仕事柄、逆に結婚関係より離婚関係の話が多いんですよね。
離婚の件数も厚生労働省の平成２０年人口動態統計によれば平成１４年の２８９，８３６組をピークにここ数年減っている傾向とはいえ、それでも２５万組ぐらいいらっしゃいます。
どちらかと言うと離婚が増えているイメージが強いんですよね。

それに最近は先日もお話した「おひとりさま」なんて言葉もあってライフスタイルもさまざまになってますからね。

とはいえ先ほどＮＨＫのニュースで三重県伊勢市の「夫婦岩」で男性がパートナーへの愛を叫ぶイベントのニュースをやっておりました。
中にはプロポーズなどしている方もいらっしゃいました。
無事女性に受けていただけたようでよかったですね(⌒∇⌒)

ＮＨＫと言えば今日は大河ドラマ「天地人」が最終回でした。
妻夫木聡さん演じる直江兼続と常盤貴子さん演じるお船の夫婦愛もとてもすてきな最終回になっておりましたですね、ハイ。

常盤貴子さんで思い出しましたが確かご結婚されたんでしたよね。
そういえばこのところ芸能人の方が結婚するとかお付き合いをしているとか・・・。
まああまり芸能ニュースは深くは見ないのでよくわかりませんが、いろいろと騒がしいようです。
別にほっといてあげればいいのにと思いつつ、でもまあ幸せになる方が多いのであればいいのでしょうね。

さらにそういえば、仲のいい、睦ましいご夫婦の姿や結婚報道を見て、もしかしたらそういう方向に思い切る人もいるかもしれませんよね。
婚活という具体的というか、何かそういうよくわからないのですがわたしには違和感のあるこの方法も時代にあっていてそれが有効ならばいいとは思います。

ただそれとは別に夫婦のあり方、いいお手本になる様子があるのであればそれを見て結婚に前向きになる人がいることもクラシックかもしれませんが、ひとつの方法かもしれません。
そういう意味では「いい夫婦の日」なんて日もあっていいかもしれませんね。
まあわたしには係わり合いはないけれど・・・。
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]]> http://fpmako.livedoor.biz/archives/51311417.html このところ割合に仕事が暇だったのですが、今日は久々に＆予定外に忙しい一日になりました。 おかげで更新がいつもより遅れましたが、まあ不景気ですからありがたいことではあります。 最近改めて「働く機会」ということをよく考えます。 わたしはそれなりに仕事のある、お... fpmako 2009-11-20T23:03:04+09:00 働き方 おかげで更新がいつもより遅れましたが、まあ不景気ですからありがたいことではあります。

最近改めて「働く機会」ということをよく考えます。
わたしはそれなりに仕事のある、おかげさまで贅沢は難しくても食べていけるだけの収入をいただける、また比較的自由度の高い職場においてもらっています。
これはわたしの雇い主が非常に理解のある方であることと、たまたまわたしがそういう職場に縁があったという、いわば「運が良かった」だけのことです。
周りの方はいろいろよくいってくださいますが、わたしだって転職経験者、しかも就職氷河期の最中にです。
一歩間違えばわたしも厳しい状況になっていた可能性は多分に高いのです。

もちろん今が１００％満足のいく職場ではありませんが、そんな職場はこの世の中にあるわけもなく（と私は思っています。）わたしにとっては十二分です。

わたしにとって今の職場には「働く機会」を与えてもらっています。
例えばフリーで活躍している方にとってはお仕事の機会ひとつひとつが「働く機会」ですよね。
みなさん、精度の高いお仕事をしながら「機会」をつかんでいっているのだと思います。

こういう「働く機会」は今の世の中にどれだけあるんだろう？と思います。
職場なのか、ひとつひとつのお仕事なのかはいろいろだと思うのですが、いわば「働く機会」そのものは不景気になると減っていくわけですよね。

となると「働く機会」を得る前提としての競争があるわけです。
「就職活動」なんていうのもこの競争ですよね。
私のときも非常に厳しかった就職活動ですが、今の学生さんたちもよく言われるように大変に厳しい状況になっているようです。

何度か話している実家のケースですが、父は運良く短期間ですが工場でのお仕事があり現在行っています。
まあしばらく体がなまっていたせいか、けっこうきついようでノックダウン寸前のようではありますが・・・。
ただ働けば少しでも家計の足しになるようで、歯を食いしばっていっているようです。
そんな工場での短期間のお仕事にも少数の募集にたくさん人が集まっていると聞いています。
地方の工場中心の街で、「どんな仕事でも」と言ってもなかなか、まして父はさておき、ある程度年齢の高い方がそれまでの経験とはまったく違う仕事につくのは、けっこう厳しいものがあると思います。
「雇用のミスマッチ」なんて言葉でなくても難しいことはなんとなくわかります。

「働く機会」を得ることが実に厳しいものになっていることを自覚しないといけない時代になったのかなと最近ますますそう思います。
子どものころに「こういう仕事をしたい」なんて夢をよく書いたものですが、そんな理想がかなう人が少数であるならば、わたしも含めてかなわない人はできることを、きっかけを少しでも生かしていくしかないと思います。

もちろん人それぞれ持って生まれた性分や環境がありますが、案外と自分の気づかない「何か」を持っているかもしれません。
それは自分の希望とまったく違うところで見つかる可能性もあると思います。

「働く機会」を得るための競争の場はなかなかに厳しいでしょう。
でもその間口を自分で小さくすることだけは避けたいものです。

抽象的で気休めにもならないお話で申し訳なかったのですが、一人でも多くの人に「働く機会」があるような公平な競争であってほしいと思います。
働く努力や働く姿勢が報われない世の中ではやっぱりさみしいですよね。
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]]> http://fpmako.livedoor.biz/archives/51310272.html 昨日当たりから急に新聞などに現れた言葉に 「租税特別措置」 なる言葉があります。 私は仕事柄よく聞く言葉なんですけど、ご縁のない方にはほとんど耳になじまない言葉だと思います。 当然のことながら様々な税率は法律で決められているのですが、もろもろの都合によりこれ... fpmako 2009-11-18T22:10:47+09:00 ライフプラン 「租税特別措置」
なる言葉があります。
私は仕事柄よく聞く言葉なんですけど、ご縁のない方にはほとんど耳になじまない言葉だと思います。

当然のことながら様々な税率は法律で決められているのですが、もろもろの都合によりこれら本来の税率をいじっているのが「租税特別措置」になる、というのがこのブログで毎度おなじみいささか乱暴ですが、なるべくわかりやすくした説明だと思っていただければと存じます、ハイ。
ちなみに租税特別措置法なる法律によって規定されていまして、毎年まあよくかわってくれることです。

さきほど「本来の税率をいじっている」と書きましたが、「租税特別措置」により本来の税率にプラスしているものもあれば、逆に軽減しているものもあります。

プラスされているケースの代表例としてはみなさんもよくご存知、すっかり有名になったいわゆる「ガソリン税」の暫定税率があります。
租税特別措置法第８９条により、本来の揮発油税法の税率よりも高い税率が課せられています。
以前にこのブログでも何度かお話しましたが、ガソリン税が本来の約２倍といわれるのはこの「租税特別措置」によるものです。

逆に軽減されているものの例としては、土地を買った際の登記をするときに支払う登録免許税があげられます。
これはご存知の方は少ないと思いますが、土地を売買により購入すると登録免許税法という法律により固定資産税評価額の２％を支払うのが原則です。
しかし現在租税特別措置法の第７２条により売買で土地を購入したときの登録免許税率は固定資産税評価額の１％となっています。
家を買うにあたって支払う登記費用の中に含まれていると考えていただいていいと思います。

今二つの例を挙げただけでもこの「租税特別措置」が意外とわたしたちの生活の身近に絡んでいることがわかっていただけると思います。
で、現在、この大きな見直しを進める動きがあるようです。
言葉だけを見るとけっこう難しいようですが、新聞などに報じられている内容については今後も注意深く見ていただくとよいのではと思いますよ。
思ったよりわたしたちの生活に関わることもありますのでね。
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]]> http://fpmako.livedoor.biz/archives/51309271.html 今週号のＡＥＲＡの特集タイトルがいきなり驚きました。 題して・・・ 『不動産「絶望未来」』 って、まあ確かに先行きのことにあんまり希望の持てる世の中とは言いがたいかもしれません。 （希望が持てないのは、だいたひかる風に「わたしだけぇ～」かもしれませんが・・・... fpmako 2009-11-16T22:10:20+09:00 住まい 題して・・・
『不動産「絶望未来」』
って、まあ確かに先行きのことにあんまり希望の持てる世の中とは言いがたいかもしれません。
（希望が持てないのは、だいたひかる風に「わたしだけぇ～」かもしれませんが・・・。）
が、それにしても「絶望未来」とはずいぶんと思い切ったタイトルをうってきたものです。

取り上げられていたのはマンションの建て替えに関する様々な問題と高台にある戸建住宅の話。
それに民主党政権による住宅政策の変化についてです。

とはいってもわたしは特集と違って政権交代によってそんなに大きく住宅政策が変化するとは思っていません。
というか自民党政権のころ、特に福田内閣のころだったか、長期住宅に関するビジョンが打ち出されていたのでそれと民主党の住宅政策についてはあまり大きく変わらないとは思っています。
この辺は以前に一度書いているのでよろしければそちらをご覧ください。
（よろしければ「政権交代で「住宅」のことは何か変わるでしょうか？」を併せてお読みいただければ幸いです。）
ただ直近においては景気対策で一時的に住宅取得に向けていろいろな政策が行われたのも確かです。

話が逆になりましたがＡＥＲＡの特集の前半にあったマンションの建て替えや高台の戸建住宅についてのお話もいろいろ考えさせられました。

特集では成功例ももちろん紹介されていましたが、マンションの建て替えはやはり大変だと思います。
ご存知の方も多いと思いますが建て替えには所有者の５分の４の賛成が必要とされています。
これも不思議なもので、実際に５分の４の人が賛成したからといって反対の５分の１の方から簡単に明け渡せてもらえるわけではありません。
交渉や手続きが必要になります。

また高台の戸建住宅の話も考えさせられます。
働き盛りのころにはさほど感じなかった自宅までの坂が、歳をとってきつくなるというお話でした。
以前ＮＨＫの特報首都圏「スーパーに通えない」で買い物に行くのが困難になっている高齢者世帯の様子で似たようなお話を報じていたのを思い出しました。

確かに再活用できるのも素敵なことです。
苦労して建て替えをしたり、上手く若い世代に高台の住宅を買い取ってもらって利便性の高い小さな住宅に買い換えるのも方法でしょう。
昨今は減築やリフォームといった形で家を使う方法もありますよね。

ただそもそも購入することが一番なのか、とも思います。
ましてこれからは太陽光発電やら様々な自家発電装置の備えられた環境対応型の住宅が増えてくることでしょう。
供給数が増えれば初期投資の価格も減ってくるとは思いますが、しかし補助金を考えても、環境対応設備が何もない住宅よりは購入時の代金を高めに見積もっておく必要があるでしょう。
で、その住宅にどれだけ長期間住むのか？という話です。
長期的に２世代、３世代が住宅として活用していくのならばいいかもしれません。

が、もしそうでないのであれば・・・。
まあ確かに人生先のことなんてわからないわけでありまして、長く使うつもりがそうならなくなることも起こりえるでしょう。
ゆくゆくは少子高齢化の流れとあいまって新築住宅着工の流れは減っていくのかもしれません。
そうすれば中古住宅が流通されてむしろ安く買えるようになるかもしれません。
また考えてみれば必ずしも購入するばかりが有利とは限りません。
更新料の問題など賃貸住宅のあり方も過渡期を迎えているように思えます。
もしかしたら今より賃貸住宅がすみやすくなるかもしれません。
年齢や体力とともにすみかも変わる必要があるのでしょうし・・・。

きれいな新築住宅は確かに魅力的かもしれません。
が、「屋根があって寝るところがあればいい」と言う人にとって家は特に思いいれがない実用的に利用できればいいものになります。

家を購入するのも購入しないのもその人のライフスタイルです。
どのように利用すればいいのかを消費者側がよ～く考えれば、どっこいまだまだ不動産の未来は「絶望」ではなく「希望」の光があるかもしれませんよね。
私と違って（苦笑）
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]]> http://fpmako.livedoor.biz/archives/51308295.html すいません、今日は雑談です。 実家の父と普通に電話で話ができるようになったのはここ１～２年ぐらいのことだと思います。 だからといって父が話をしないわけではありません。 どちらかと言えば父はよく話す人です。 一時私は実家と上手くいってなかった時期もあったのです... fpmako 2009-11-14T22:11:25+09:00 その他
実家の父と普通に電話で話ができるようになったのはここ１～２年ぐらいのことだと思います。
だからといって父が話をしないわけではありません。
どちらかと言えば父はよく話す人です。
一時私は実家と上手くいってなかった時期もあったのですが、それ以前はよく父と議論をしたものです。
といってもわたしはあまり議論するのが好きではないので、どちらかと言えば父の考えを「受けて」応じていく感じでしょうか。

父は決して学歴のある人ではありません。
いろいろあって多くを学べなかった人です。
ただいつのころからかいろんなことによく関心を持って自分で学がないなりに我流で学んだ人です。

また父は私と違って「理系」の人です。
天文の話や物理系の話、数学の話が大好きです。
またいろいろ物事をを考え先を読んでいくことが好きな人でもあります。
ちなみにわたしが父に将棋で勝ったことがいまだに一度もないのはそのせいでしょう。

そんな父はかつてＩＴバブルのはるか昔、まだパソコンなんて見たこともないころに
「これからはコンピュータ、それも石の時代だ」といっていました。
「石」というのはおそらく「半導体」や「ＩＣチップ」のことを指していたのだと思います。

今、父が気にしているのはどうやら「水素」と「水」のようです。
それも水素自動車がどうのなんて話ではありません。
「水素」や「水」といった化石燃料と違って無限とされるこれらを使っていく産業の主役が何になるのか、そんな話です。
私が気にかけるはるか昔から
「海水を飲み水にできる装置はもっと早く普及しないもんか」
といっていた父です。
今日も
「水素は元素の中ではもっとも軽くて、あれを安全に取り扱いできるようになれば・・・」
とまったく文系の私にはわからない視点で延々話しておりました。

最近注目の「スマートグリッド」にしても、父はその言葉を知りませんでしたちょっとした一般的な説明をしただけで
「超伝導」という父の大好きな話にもって行きました。

感心するのはいまどきインターネットはおろかパソコンすら使えない父がこれだけの想像力をもっていることです。
ちなみにいまどき実家はインターネットを引いていません。
もっともパソコン教室に行ってもパソコンの操作方法よりもパソコンの仕組みを聞きたくなる人です。
案外機械そのものは不要もしくは苦手なのかもしれません。

そんな父の「理系」的な発想からわたしは時折投資のヒントや発想などを得ることがあります。
「環境」という漠然としたキーワードから出てくる銘柄や経済の話には理科系の知識が必要になっているからかもしれません。

まあそれよりなにより以前にも書きましたが野球のジャイアンツが勝っていれば機嫌のいい人です（＾∀＾）
今年はさぞうれしい思いをしたようで、それが何よりではあります。
それをしゃべっているのを聞いているのも親孝行かもしれませんね(⌒∇⌒)
□■□■□■□■□]]> http://fpmako.livedoor.biz/archives/51307294.html すいませんが今日は手短に。 経済産業省が昨日１１月１１日に 「平成２１年度使用済み携帯電話の回収促進実証事業」 なるものを発表しました。 なんでも来年平成２２年の２月２８日日曜日までに家電量販店などに使用済みの携帯電話を持ち込んだ方に抽選で商品券などがあたる... fpmako 2009-11-12T22:10:54+09:00 その他
経済産業省が昨日１１月１１日に
「平成２１年度使用済み携帯電話の回収促進実証事業」
なるものを発表しました。
なんでも来年平成２２年の２月２８日日曜日までに家電量販店などに使用済みの携帯電話を持ち込んだ方に抽選で商品券などがあたるキャンペーンなのだそうです。

ご存知の方も多いと思いますが、携帯電話にはいわゆる「レアメタル」とよばれる希少な金属が使われています。
中でも使用済みの未回収な携帯電話に眠る「レアメタル」はさながら「都市に眠る資源」的な感じでその回収によって再利用をできるものでもあります。
その回収強化に向けて国がこのまるで一般企業が行うようなキャンペーンを始めたわけです。

詳細については今日オープンした
「たんすケータイあつめタイ」なるＨＰに載っています。
下記にリンクを出しますので興味のある方はごらんになってくださいね。
わたしも自宅に一台使用済み携帯があるので参加してみようかな。

「たんすケータイあつめタイ」のＨＰへ行ってみる。
□■□■□■□■□]]> http://fpmako.livedoor.biz/archives/51306292.html 物騒な事件が相次いでいます。 あまりの多さにテレビや新聞から目を逸らしてしまいたくなることが増えました。 気持ちがなんとはなしに重くなるからです。 そんな事件の中で結婚詐欺をめぐる事件が報道されています。 その影響かいくつかの媒体では婚活の件とこの事件との件... fpmako 2009-11-10T22:10:49+09:00 ライフプラン あまりの多さにテレビや新聞から目を逸らしてしまいたくなることが増えました。
気持ちがなんとはなしに重くなるからです。

そんな事件の中で結婚詐欺をめぐる事件が報道されています。
その影響かいくつかの媒体では婚活の件とこの事件との件がとりあげられているようです。
そういえば、残念ながら中身は手に取れなかったので読んでいないのですが、サンデー毎日の新聞広告に
「危険な男おひとりさま　隣の女は大丈夫？」
という見出しがありました。

いかなる理由かホントに「婚活」という言葉は社会的に見事に市民権を得たと思います。
そんな中もうひとつ「おひとりさま」という言葉もよく見るようになりました。
今まではこの「おひとりさま」という言葉はどちらかというと独身の女性の方に使われるケースが多い言葉のようにわたしは思っていました。

確かに言われてみれば独身男性も「おひとりさま」です。
そしてもちろんわたしもそうですが・・・。

何も男性だとか女性だとかに限ったわけではないと思うのですが、一人暮らしも長くなるとさびしくなることがあります。
わたしは比較的独りでいることには慣れていてそれほど苦にならない方だとは思っています。
が、それでもふとさみしくなることがあるのは正直ホンネです。

ホントかどうかはわかりませんが、詐欺の犯人が
「だまされる方が悪い」といったとＴＢＳ系列のニュースで耳にしました。
またＪＣＡＳＴニュースによれば最近結婚相談サイトなどを利用した女性による結婚詐欺も出てきているそうです。

さみしい気持ちにつけこまれたり、あるいはだまされたり、危ないおもいをしたり、そんなことになる可能性があるのならば、婚活なんてわざわざしなくても一人でいいや、と思います。
しかし一方では誰もいないさみしさがあることもまた事実です。
まあどちらにしてもだまされるも何も詐欺に渡せるほどの経済力がないのでわたしに詐欺が近づくことはないのですが、さりとて経済力がある人がだまされていいわけは当然ありません。
みんなそんなひどい目にあうためにがんばってきたわけではないのですから。

最近の「婚活」なるものを報道等で見ていると、あるいは以前からよく取り上げられている結婚相談に関する会社の様子などを報道等を見ていると、見れば見るほど冷めていってしまう自分がいます。
中には最近、結婚が「セーフティネット」だとかいう意見もあるのだとか。
まあ考えてみれば年収が相談所のデータに入っているわけですから当然そういう考え方もあるのでしょうね。

人は何のために結婚を望むのか・・・。
きれいごとではないのかもしれません。
でもなんとなく今のこんな、どことなく息苦しい世の中で、それほど「結婚」が幸せにつながるようには思えなくなってきている自分がいます。
今の私にはどうやら「結婚」なるものがよくわからくなってきているようです。
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]]> http://fpmako.livedoor.biz/archives/51305095.html 今朝の読売新聞朝刊でボリビアに関する話題が掲載されていました。 ボリビアは南アフリカ大陸にある国で、チリやブラジル、アルゼンチンなどに周囲を囲まれた海に接していない国です。 キューバ革命指導者の一人であるチェ・ゲバラがその最後を遂げた地でもあります。 また先... fpmako 2009-11-08T22:10:09+09:00 その他 ボリビアは南アフリカ大陸にある国で、チリやブラジル、アルゼンチンなどに周囲を囲まれた海に接していない国です。
キューバ革命指導者の一人であるチェ・ゲバラがその最後を遂げた地でもあります。
また先ほどの読売新聞朝刊によれば
「ボリビアの１人当たりの国民総所得は１２６０ドル（２００７年）で、日本の約３０分の１、南米でも最低水準だ。」（以上「」内引用）
とあり残念ながら経済的には大変に厳しい状況にある国です。

しかしこの南米の貧しいとされる国が、このところにわかに注目を集めています。
それはこのボリビアにたくさん眠っているとされる天然資源、リチウムの存在です。
リチウムは南米大陸に多く埋蔵されているとされ、特にチリとそしてこのボリビアに偏在しているとされています。
しかもジェトロによれば２００７年現在の確認埋蔵量が５４０万トンと確認埋蔵量では世界一のリチウムが眠るとされるこのボリビアは、いまだに未開発の状況にあるのだそうです。

ではなぜにリチウムか。
もうみなさんもご存知とことと思いますが、電気自動車の存在です。
昨日のＮＨＫ「経済ワイドビジョンe」でも取り上げられていましたが、電気自動車に使われる電池として注目されているのが「リチウムイオン電池」の存在です。

わたしが思っている以上に世界の自動車に関する流れはガソリン車から電気自動車に向かっていると思われます。
環境問題や技術革新、そして電気自動車の普及による世界的な買い替え需要の到来予測など様々な要素がとても早い速度で進んでいるように思えます。

ガソリン車から脱却することは石油利権に関する争いに一息つくことができるかもしれません。
実際第四次中東戦争においてOPECの行った原油価格の引き上げ、生産量の削減などによりオイルショックが起きました。
石油をめぐる争いは世界経済においてとても大切なことであり、先進諸国にしてみればそれを中東諸国に握られている心配は常にあることだと思います。
その争いの荷を少しでも軽くできるのであれば何よりのことでしょう。

しかし一抹の不安がないわけでもありません。
ボリビアのモラレス大統領は今年１月の憲法改正でリチウムの国家所有を決定したそうです。
モラレス大統領は去年だったか日本のテレビ番組でも取り上げられていましたが基本的に自由主義経済には否定であると聞きました。
実際そういう記事等を読んだこともあります。

リチウムがこれから重大な鍵を握る資源の地位につくのであれば、リチウムの価格も上昇していくことは目に見えています。
その時にこのリチウムの価格をボリビアやチリなどの南米諸国がOPECのようにコントロールするようなことはないのか？
また将来的に金融市場に先物商品としての形でリチウムが出てきた場合、価格の高騰が起こるようなことはないのか？
という例によって余計なわたしの心配です。

最初にお話した今朝の読売新聞には各国政府が技術開発や資金協力などでボリビア政府の気を引こうという雰囲気がよくあらわれています。
電気自動車は確かに未来を予感させる車です。
しかしその先に現在の原油相場を気にかけなければいけない雰囲気と似たようなものがあらわれるのだとすれば・・・、いささか恐いような気がしています。
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]]> http://fpmako.livedoor.biz/archives/51304247.html 野球が一番おもしろいシーズンに入っています。 昨日はなんといってもヤンキースの松井選手が悲願のワールドチャンピオンのリングを手に入れ、更にシリーズＭＶＰの勲章まで手に入れました。 大活躍で、見ていてホントにうれしかったです。 松井選手はわたしと二つしか歳が... fpmako 2009-11-06T22:32:28+09:00 その他 昨日はなんといってもヤンキースの松井選手が悲願のワールドチャンピオンのリングを手に入れ、更にシリーズＭＶＰの勲章まで手に入れました。
大活躍で、見ていてホントにうれしかったです。

松井選手はわたしと二つしか歳が変わらないのに、なんて誠実で真面目な選手なんだろうと思います。
またよく言われていますが彼は人の悪口やらグチをいったりしないそうです。
歳が二つも上なのにこちらは情けないやら何やら・・・。
比べることすら間違いなのはよくわかりますが、あんなに人間ができているなんてホント尊敬します。

そんな松井選手もここ数年は不本意なシーズンだったことでしょう。
ケガに泣かされ守備にもつけず・・・。
それでも努力しつづける選手には今回のような結果がもたらされたのでしょうね、きっと。

チームスポーツである野球において個人の成績ももちろん大切ではありますが、やはりチームの勝利がもっとも重要なわけではないかと思います。
わたしは現役のプロ野球選手でもっとも松井選手が好きなのですが、その理由のひとつに彼が日本の巨人にいたころからチームの勝利を重んじていた選手であることがあります。
それはヤンキースにいって更にその傾向が強くなっているように思えます。
ＨＲの数が減っても打点をあげるかたちでチームへの貢献の仕方をしているのでしょうね。
チームのためにできることをうけいれてベストを尽くす・・・。
自分を強く主張するわけでもなく、周囲に気遣いをしながら、でもやるべきことをもくもくとやって結果につなげる姿はホントかっこいいなと思います。
普段の仕事でもなかなかできるものではありませんね・・・。

今日は思い入れで書いてしまってすいません。
が、松井選手の活躍をず～っと気にかけていたファンにとっては何よりうれしかったのでご容赦くださいませ。
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]]> http://fpmako.livedoor.biz/archives/51303162.html 先日キャリアカウンセラーのピアトレーニングに出かけてきました。 なかなかまだ実践の場に参加するチャンスがないのですが、それでも感覚は残しておきたいと思ってなるべく機会を見て参加させていただいています。 最近つくづく思うのは、まったく関係ないはずの普段のお仕... fpmako 2009-11-04T22:10:45+09:00 キャリアカウンセラー なかなかまだ実践の場に参加するチャンスがないのですが、それでも感覚は残しておきたいと思ってなるべく機会を見て参加させていただいています。

最近つくづく思うのは、まったく関係ないはずの普段のお仕事でも、なんとはなしに「聴く」ことが気になっている自分がいるということです。
通常の業務はキャリアカウンセリングとは違う仕事をしているわたしです。
ですからそのままその手法を使うことはできません。
（というかそもそもまだそんな「使う」なんてレベルに達してないですけどね。）
それでも浅学の身ですが、昔に比べたらずいぶんと聴く姿勢が穏やかになったり、聴く耳を持っているようになったと思うことがあります。

ＣＤＡのピアトレーニングは基本的にクライアント役も自分の経験や事例をもとにロープレします。
まったくの作り話ではないんですね。
ですからクライアント役も自分のこととして話してくださるし、ＣＤＡ役の自分も単なるロープレとはまた違った緊張感を感じることがあります。
その緊張感が表に出てしまうことがあるようで自分もまだまだ経験が浅いなと思うところです。

何度かお話したかもしれませんが、「聴く」という言葉はただうんうんうなずいていればいいわけではありません。
特別張り切るわけでもなくこちらもなるべく自然な気持ちで、でもその人の言葉やしぐさのちょっとした変化を気にかけながらお相手をすることが「聴く」ことかと思います。
もちろんそれだけではなくそれ以上の意味もあるのだと思います。
まだまだそれは自分のいる位置ではわかりません。
もっともっと「聴く」ことができるようになりたいものです。
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]]> http://fpmako.livedoor.biz/archives/51302086.html たいしてうれしくもないのですが、今月はひとつ歳をとる月です。 とった歳の数を数えてみても相も変わらぬこの状況、どうしたものやら・・・。 とまああんまり楽しいわけでもないのですが、ただ一つ。 数年前からスーツショップの誕生月割引のお知らせが届くようになりまし... fpmako 2009-11-02T22:10:48+09:00 ライフプラン とった歳の数を数えてみても相も変わらぬこの状況、どうしたものやら・・・。

とまああんまり楽しいわけでもないのですが、ただ一つ。
数年前からスーツショップの誕生月割引のお知らせが届くようになりました。

例えばメンバーズカードのようなものを作っているあるスーツショップの場合、店内全商品が２０％引きで買えることになります。
そのお店は以前にもお話したことのあるツープライスショップなのですが、３０，０００円程度のスーツを買った場合、２４，０００円で買えるわけです。
実に６，０００円の値引きですからありがたいですよね。
その６，０００円でワイシャツやらベルトやらを買うこともできるわけですし。

別のスーツショップでは３１，５００円以上のスーツを買うと１６，８００円引きの上さらに１０％引きということになっています。
他のジャケットやらも割引になっています。

そんなに頻繁に通うところでなくても、こういうお店では会員登録ができます。
スーツだってそんなにしょっちゅう買うわけではないでしょう。
とすればネクタイやらワイシャツやらちょっとしたものを買って、会員登録をして誕生月に割引で買ってみる方法もあるでしょうね。
最近は普段でも折込広告などに割引券などがついているスーツショップもありますよね。
こういったものを上手に利用したいものです。

ただわたしの場合唯一のネックはこの誕生日が１１月というボーナス前であることですね・・・。
お金が・・・、しかも不景気だし・・・、ちょっとだけ悲しいところです。
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]]> http://fpmako.livedoor.biz/archives/51300796.html 普通「電気」というものは貯めることができないと言われます。 理論的には可能だというお話を聞いたことはありますが、現実の世界でそれを実現するのはなかなか大変なのだそうです。 で、もしその貯めることの難しい「電気」が使われずに消費されてしまうとこれは実にもった... fpmako 2009-10-31T22:10:09+09:00 住まい 理論的には可能だというお話を聞いたことはありますが、現実の世界でそれを実現するのはなかなか大変なのだそうです。
で、もしその貯めることの難しい「電気」が使われずに消費されてしまうとこれは実にもったいないことになります。

最近よく話題に取り上げられている太陽光発電においては、そのいわゆる「余剰電力」が発生することがあります。
例えば昼間おうちにだれもいない場合、自宅の電気はいわゆる「待機電力」と呼ばれるコンセントをさしておかなければいけない冷蔵庫だとか、電話機だとか、そういった家電品を最小限度稼動させておくための電力があればいいわけです。
しかし実際にお日様がふりそそぎ、太陽光発電装置を使って自宅でも電気を作っている場合、電力会社から電気を買わなくてもその「待機電力」をまかなってかつ余分に電力が生まれるケースが起こります。

その「余剰電力」を買い取る制度はすでに導入されているのですが、明日２００９年１１月１日からこの買取の価格が２倍に変わることになります。
今まで太陽光発電システムにより発電された電気は１kwhあたり約２４円となっていました。
これが明日からは太陽光発電システムを設置している住宅については１kwhあたり４８円になるのだそうです。
（ただし太陽光発電システム以外に自宅に発電装置を併設している場合は（エネファームとかがある場合ですね。）買取価格は４８円よりも小さくなって３９円になるそうです。）
この買取価格は今回の１kwhあたり４８円の場合、今のところ平成２２年３月末まで（更に１年延長しようという方向性も検討されているようです。）に買取の申し込みをされた方については原則この４８円という価格が１０年間維持されるそうです。

あちらこちらでもお話が出ているとは思いますが、この変更はたくさんの住宅に太陽光発電装置を設置してもらうようにもっていきたい国の方向性が出ているのかなって思います。
その理由として一つ目に高額な太陽光発電の設置費用を回収できる期間が今までよりも短縮できる可能性があることが考えられます。
太陽光発電装置の設置費用は新築物件で一般家庭でよく使われるタイプの３．５kw型の場合約１８５万円かかると経済産業省のＨＰでは試算されています。
これ自体も一時に比べればけっこう安くなったなと思いますが、これを設置時の国や自治体の補助金などと併せて１０年程度で回収できる試算を経済産業省はしてきているのです。

理由のもうひとつは「太陽光サーチャージ」なる太陽光発電促進付加金という来年平成２２年４月からはじまる制度の存在です。
これはわかりやすく言えば電力会社が太陽光発電の「余剰電力」を買い取るための費用の一部を太陽光発電システムをもっていない世帯にも負担してもらおう、という制度です。
一般的な世帯で月約数十円の負担増になるといわれています。
つまり太陽光発電装置を持っていない世帯にもわずかでも費用を負担してもらおうという方針を国が打ち出しているわけです。

注意していただきたいのはこの制度の登場をいいことに、買取の効果などを大きく見積もって太陽光発電の契約をとろうという悪質な業者が存在しているということです。
１０月７日付の毎日新聞ネット配信記事によれば国民生活センターへの相談件数が増えているようで記事を引用させていただくと
「センターによると、太陽光発電装置に関する０８年度の相談件数は１７１９件と、前年度より２１％増加。このうち８割以上が訪問販売でのトラブルで、０９年度に入ってからは６６７件（９月１５日現在）と、前年同期より３２％増えている。」（以上「」内引用）
とありました。
太陽光発電の設置については日照条件等により変化するものです。
設置を考えている方は一社の判断だけでなくいろいろな業者に相談してから判断するようにしましょう。

なお参考に経済産業省資源エネルギー庁のこの件のＨＰのリンクを載せます。
設置を検討される方はよ～く読んでくださいね。
経済産業省資源エネルギー庁のＨＰで太陽光発電新制度について見てみる。
○●○●○●○●○]]> http://fpmako.livedoor.biz/archives/51299943.html 今年の夏に賃貸住宅の更新料をめぐる裁判で「更新料が無効」とされる判決が出されたことはこのブログでも触れさせていただきました。 （「「賃貸住宅の更新料が無効」という判決を聞いての雑感です。」を併せてお読みいただければ幸いです。） その際「更新料無効という判断... fpmako 2009-10-29T22:10:58+09:00 住まい （「「賃貸住宅の更新料が無効」という判決を聞いての雑感です。」を併せてお読みいただければ幸いです。）
その際「更新料無効という判断はまだ少数派」と書かせていただきました。
もう少し推移を見守りたいなと思っていましたので・・・。

今日大阪高裁で今度は「更新料は違法ではない」という判断が出されました。
ネットで配信されている各社のニュース記事を読むと、「賃借権延長の対価」とか「更新料がなかった場合、家賃が高くなった可能性もある。」という言葉を見つけました。
いずれにせよ、今回の判決では適法なものと判断したようですね。

さて、わたしはどちらが正しいのかを問題にしようというのではありません。
というのもこの問題は裁判所の高裁レベルで意見が割れるような問題です。
それにそもそも法律上に名文の規定がない「更新料」問題について、今の段階で訴訟が提起されると直接的な法律がなくても、関連する法律の解釈の仕方でどちらにもとれるような気がするからです。
最高裁の判断を待ってもいいのですが、ここは国の側で「原状回復のガイドライン」のような指針をきちんとしめすことから始めるべきではないかと思います。

それに賃貸住宅の中でオーナーさんが旧住宅金融公庫から借りた公庫融資の賃貸住宅については、原則として「権利金」「礼金」「更新料」と言った一時金をオーナーさんは徴収できない約束になっています。
（次の「住宅金融支援機構「賃貸住宅融資　入居者との契約」のＨＰをごらんくださいませ。
なお例外的に例えば冷暖房機器などの設備協力負担金なるものが存在するようです。）
実際、先日１０月１６日、会計検査院がこの条件に違反して「礼金」等を受領しているオーナーがいるとして住宅金融支援機構等に改善を求めている旨、ニュースで報じられています。

つまり旧公庫というきわめて公的機関に近い位置づけを持った機関が融資している集合住宅を借りている方は更新料等を払わなくてもよく、一般の集合住宅に住んでいる方は更新料を払うということになります。
いかに契約自由とは言ってもこれはちょっと不公平な気がします。
そもそも借りる方がこれを知れば、公庫融資の集合住宅は敷金が最大３か月分ですからそれを考慮しても長く住むならば公庫融資住宅を選ぶ方は多いと思うんです。

また逆にオーナーさんの側から見てもこの更新料収入を維持管理費や借入金返済の一部として考えている方もいらっしゃると思います。
これが全面的にダメだとなればアパート経営の計画に支障が出ることになるわけですが、有効なのであれば今までどおりの計画を維持できるわけです。
はっきりしないことはきわめて不安定なアパート経営を考えさせられる可能性もあるのではないかと思います。

更新料の問題は地域的な慣習などもあり、なかなか全国規模の指針が今までありませんでした。
そのことがこういった割れる司法判断を生んでいると思います。
居住権の問題から見ても不動産経営の問題から見てもそろそろ統一的な見解が必要なのではないかと思っています。
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]]> http://fpmako.livedoor.biz/archives/51298924.html 今日の読売新聞朝刊経済面に 「住宅ローン苦　相談続々」 という記事がありました。 記事によれば、三菱東京ＵＦＪ銀行の場合、今年の春に毎月３００件前後だった相談件数が、この夏以降５００件程度に増えたと報じています。 また、同じ記事によれば国民生活センターへの住... fpmako 2009-10-27T22:10:53+09:00 住宅ローン 「住宅ローン苦　相談続々」
という記事がありました。

記事によれば、三菱東京ＵＦＪ銀行の場合、今年の春に毎月３００件前後だった相談件数が、この夏以降５００件程度に増えたと報じています。
また、同じ記事によれば国民生活センターへの住宅ローンの相談が４月から先週末までで１７５５件となり、前年同期比の４割増になったと書かれています。

住宅ローンの多くは働いて得た収入、もっといえばいわゆる「可処分所得」から返済されることになります。
（参考に以前このブログで書いた「年収」と「可処分所得」をあわせてお読みいただければ幸いです。）
働いてこの「可処分所得」を得ることができることを前提としてローンの返済は考えられるわけですよね。

景気低迷、雇用不安と呼ばれる世の中で、リストラや勤め先の倒産などによってこの「可処分所得」を得られることが難しくなってしまった人が増えている、ということが住宅ローンの返済が難しくなっている人の増加につながっているのはみなさんもお気づきのことと思います。

そんな中で住宅金融支援機構のフラット３５の貸し出しが今年６月以降大きく増えていると前述の読売新聞の記事は報じています。
なんでも６月以降、前年同月比で毎月３～６割増となっているとか・・・。
この今年の６月とはフラット３５が全額ローンを組むことが可能な制度に変更された時期に該当します。
つまり極端に言えば頭金なしでも家が買える制度にフラット３５が変わった時期です。
この案が３月頃に出た際にもお話しましたが、心配性のわたしにはこの変更がいいことだとはとても思えないんです。

それと夏ごろにも一回書いたのですが、最近また不動産の競売物件が増えてきていると感じています。
仕事柄その辺に近い仕事をしているせいか、ここのところホントにまた多いように思えます。
ということは逆にいえば競売物件が増えるだけ、ローンの支払いが滞って不動産を手放さざるを得ない方が増えているということでもあるわけですよね。
非常に厳しい状況なのだなあと思うことしきりです。

とにかくまずは返済が厳しくなりそうな気配が見えたら、悩まずすぐに金融機関に相談に行くことです。
返済方法の変更に応じてもらえるどうか考える前に、まず言って話を聞いてもらうことです。
それで難しければ任意売却などいろいろな方法を考えていくわけですから。

そしてこれから家を買おうという方は、高額のローンはとにかく避けていただいた方がいいと思います。
自分の手元に入り残るお金が３５年とか３０年とかの間、毎年毎月同じである保証はない時代なんです。
ローンを組むならなるべく額を抑えて、返済も短期間になるように考える時代になっていると思います。
住宅ローンが大きなリスクにならないためにも・・・。
□■□■□■□■□]]> http://fpmako.livedoor.biz/archives/51297695.html 夏休みで実家に帰省した際、エコポイントの申請書を書いたというお話をさせていただきました。 （「エコポイントの申請書を書いてみました。」もあわせてお読みくださいね。） そのときにもお話しましたが書いてみて意外とメンドーな感じ、と思ったことを良く覚えています。 ... fpmako 2009-10-25T22:10:34+09:00 ライフプラン （「エコポイントの申請書を書いてみました。」もあわせてお読みくださいね。）
そのときにもお話しましたが書いてみて意外とメンドーな感じ、と思ったことを良く覚えています。

で、昨日、実家の母からメールがあり無事交換商品が届いたそうです。
実家が希望したのは近所にあるスーパーのグループで使える商品券でした。
不景気な情勢が続く中、少しでも生活の足しになるものとして選んだのですが、ありがたいと喜んでおりました。
エコポイントの仕組み云々は別にして、こういう話を聞くとまあよかったよかったと素直に思ったところです。

それにしても、母が
「もう忘れられたのかと思ってた。」
というだけのことはあって時間がかかったことも事実ですね。
８月末に申請書を郵送してから商品到着までにおよそ２ヶ月かかっています。

国の「グリーン家電エコポイント事務局」ＨＰによれば、商品の到着まで１～２ヶ月程度の時間がかかっているということです。
まあ考えてみれば全国から申請が来るわけですから、これもう気長に待つしかないのでしょうね。

今年度、平成２２年３月３１日末までに対象製品を購入した方が取得できるエコポイントですが、エコポイントの登録申請は来年平成２２年４月３０日までです。
まだ時間はありますが、けっこう書くのもめんどくさいですし、期限ギリギリになると交換商品が届くまで更に時間がかかることなども考えられますよね。
なるべく早めの申請をお薦めします。

なお念のため「グリーン家電エコポイント事務局」のＨＰを下記にリンクします。
確認事項などある方はそちらをご覧くださいね。
「グリーン家電エコポイント事務局」を確認してみる。
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