livedoor2009年05月
2009年05月30日
住宅の建築業者が倒産した時に備えて・・・ その３
別にシリーズ化するつもりはなかったのですが、この住宅建築業者倒産に備えるシリーズも今回が最後です。
一回目はこちらへ
二回目はこちらへ
それぞれどうぞ。
それにしても、この話題をシリーズ化していること自体、ホントはいいことではないんですけどね・・・。
さて・・・、
先日のＮＨＫ「クローズアップ現代」でも触れられていましたが、最近は建築工事の出来高に応じて工務店、建築業者に支払いを行うようなシステムがあります。
ざっくりですが最後の回ではこれをお話します。
例えば株式会社日本住宅検査保証機構（ＪＩＯ）という会社があります。
俗にいわれる「欠陥住宅保証保険」を取り扱っている会社のひとつですが、このＪＩＯでは「安心ローン」という名の「つなぎ融資」のサービスを取り扱っています。
これは工事現場の進捗状況を３回に分けてＪＩＯが確認を行いそれに応じて、建築業者に立替払いを行うものです。
このローンに前回もお話した完成保証がセットになっています。
現場が所定のところまで終わっていなければ建築会社にお金は入りません。
もともとの住宅ローンを何回かに分けて支払う形を取ったり、最終的な工事まで終わった時、本来の住宅ローンの融資金を使って精算したりします。
（取り扱い金融機関によって違うようです。）
確かに工事の進捗確認に応じた支払いができるというメリットはあります。
一方費用として委託手数料やつなぎ融資の利息がかかるというデメリットもあるのです。
またもちろんＪＩＯの登録業者の建築工事でなければ利用はできません。
他にもいろいろ条件はあります。
詳しくはＪＩＯのＨＰをごらんの上、利用希望の方は問い合わせをしてみてください。
（ＪＩＯの「安心ローン」のＨＰを見てみる。）
また株式会社住宅あんしん保証でも中間金立替サービスを取り扱っているようです。
もうひとつ日本住宅ワランティ株式会社の「すまいとマネープラン」というサービスがあります。
これはつなぎ融資ではなく、最初に本来の融資と自己資金をある信託口座に預け入れます。
その後進捗確認後に状況に応じてその信託口座から建築会社にお金が支払われていく、という仕組みです。
つなぎ融資などの利息等は当然発生しません。
が、建物が完成していないのにローンの支払いが始まってしまうので今の住居が賃貸だと一定期間二重に住居費を支払うことになるのがデメリットです。
他にももちろん様々な条件があります。
とはいえこれも検討してみたい方もいらっしゃると思います。
「すまいとマネープラン」のＨＰを見たい方は下記へどうぞ。
（「すまいとマネープラン」のＨＰを見てみる。）
何にせよ、注文住宅は費用の支払いが独特でまた比較的建売住宅等に比べても建物費用が高くなりがちです。
また完成までに時間がかかるものでもあります。
総額のうちにローンの占めるウエイトが高くなることは、引渡し時に一括で支払うことの多い建売住宅以上にリスクがあると思います。
全ての住宅購入に言えることでもありますが、特に手元資金には余裕がほしいのが注文住宅だと思っています。
安心して買えない市況になっているのは残念ですが・・・。
そういったことも頭に入れた上で上記のようなサービスの利用を検討したい方はいろいろ調べてみることをお薦めします。
なお今回取り上げたサービスの利用を考えている方は必ずその内容をご紹介した会社へ問い合わせてくださいませ。
またＦＰなど詳しい人への相談もいいでしょう。
ここではあくまでわかりやすくするためざっくりとしか取り上げておりませんので念のため・・・。
調べたり相談したりしないで自分の判断のみで動くことは避けていただいた方が望ましいと思います。
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一回目はこちらへ
二回目はこちらへ
それぞれどうぞ。
それにしても、この話題をシリーズ化していること自体、ホントはいいことではないんですけどね・・・。
さて・・・、
先日のＮＨＫ「クローズアップ現代」でも触れられていましたが、最近は建築工事の出来高に応じて工務店、建築業者に支払いを行うようなシステムがあります。
ざっくりですが最後の回ではこれをお話します。
例えば株式会社日本住宅検査保証機構（ＪＩＯ）という会社があります。
俗にいわれる「欠陥住宅保証保険」を取り扱っている会社のひとつですが、このＪＩＯでは「安心ローン」という名の「つなぎ融資」のサービスを取り扱っています。
これは工事現場の進捗状況を３回に分けてＪＩＯが確認を行いそれに応じて、建築業者に立替払いを行うものです。
このローンに前回もお話した完成保証がセットになっています。
現場が所定のところまで終わっていなければ建築会社にお金は入りません。
もともとの住宅ローンを何回かに分けて支払う形を取ったり、最終的な工事まで終わった時、本来の住宅ローンの融資金を使って精算したりします。
（取り扱い金融機関によって違うようです。）
確かに工事の進捗確認に応じた支払いができるというメリットはあります。
一方費用として委託手数料やつなぎ融資の利息がかかるというデメリットもあるのです。
またもちろんＪＩＯの登録業者の建築工事でなければ利用はできません。
他にもいろいろ条件はあります。
詳しくはＪＩＯのＨＰをごらんの上、利用希望の方は問い合わせをしてみてください。
（ＪＩＯの「安心ローン」のＨＰを見てみる。）
また株式会社住宅あんしん保証でも中間金立替サービスを取り扱っているようです。
もうひとつ日本住宅ワランティ株式会社の「すまいとマネープラン」というサービスがあります。
これはつなぎ融資ではなく、最初に本来の融資と自己資金をある信託口座に預け入れます。
その後進捗確認後に状況に応じてその信託口座から建築会社にお金が支払われていく、という仕組みです。
つなぎ融資などの利息等は当然発生しません。
が、建物が完成していないのにローンの支払いが始まってしまうので今の住居が賃貸だと一定期間二重に住居費を支払うことになるのがデメリットです。
他にももちろん様々な条件があります。
とはいえこれも検討してみたい方もいらっしゃると思います。
「すまいとマネープラン」のＨＰを見たい方は下記へどうぞ。
（「すまいとマネープラン」のＨＰを見てみる。）
何にせよ、注文住宅は費用の支払いが独特でまた比較的建売住宅等に比べても建物費用が高くなりがちです。
また完成までに時間がかかるものでもあります。
総額のうちにローンの占めるウエイトが高くなることは、引渡し時に一括で支払うことの多い建売住宅以上にリスクがあると思います。
全ての住宅購入に言えることでもありますが、特に手元資金には余裕がほしいのが注文住宅だと思っています。
安心して買えない市況になっているのは残念ですが・・・。
そういったことも頭に入れた上で上記のようなサービスの利用を検討したい方はいろいろ調べてみることをお薦めします。
なお今回取り上げたサービスの利用を考えている方は必ずその内容をご紹介した会社へ問い合わせてくださいませ。
またＦＰなど詳しい人への相談もいいでしょう。
ここではあくまでわかりやすくするためざっくりとしか取り上げておりませんので念のため・・・。
調べたり相談したりしないで自分の判断のみで動くことは避けていただいた方が望ましいと思います。
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2009年05月28日
住宅の建築業者が倒産した時に備えて・・・ その２
本来のアドレスでのアクセスが出来なかった点につきまして改めてお詫び申し上げます。
昨日臨時で更新しましたとおり、現在はhttp://fpmako.livedoor.bizの本来のアドレスで閲覧いただいております。
引き続きよろしくお願いいたします。
さて本文としての前回の更新は５月２４日に更新しました
「住宅の建築業者が倒産した時に備えて・・・ 」
でした。
富士ハウスの被害者の方からもコメントをいただきましたので、そちらもご覧くださいませ。
（コメントをいただいた方、改めてありがとうございました。）
偶然ですが、昨日のＮＨＫ「クローズアップ現代」でこの問題に関する話題が取り上げられていました。
２４日に更新した際にも完成保証の制度については触れましたが、「クローズアップ現代」ではこの完成保証制度の限界についてもきちんと説明されていました。
完成保証制度については業者がこの制度に加入していなければ利用できないことは２４日にすでにお話していますが、加えて・・・。
この制度を利用して別の会社に工事を引き継いでもらった場合に、割り増し費用が発生するケースが出てきてしまいます。
この割り増し費用については完成保証制度を使っても全額補償されない可能性があるのです。
例えば財団法人住宅保証機構の完成保証制度Ａタイプ保証の場合、増えてしまった費用のうち当初の請負金額の２０％が保証金の限度となります。
もしこれより多く費用が増えていたら、お金を用意しないといけないわけですよね。
このブログにいただいた富士ハウス被害者の方のコメントにもありましたが、進捗状況に応じた支払いが大切になってくるのはこういうところにも理由があるのだと思います。
ここのところの住宅業者倒産後の状況を見ているとあらためて、注文して住宅を買うという行為は「実際に完成していないものに対して金銭を支払う行為だ」ということを改めて考えさせられました。
非常にリスクのある行為になってしまっているのが残念です。
本当はそうではない姿が正しいはずなのですが・・・。
□■□■□■□■□
昨日臨時で更新しましたとおり、現在はhttp://fpmako.livedoor.bizの本来のアドレスで閲覧いただいております。
引き続きよろしくお願いいたします。
さて本文としての前回の更新は５月２４日に更新しました
「住宅の建築業者が倒産した時に備えて・・・ 」
でした。
富士ハウスの被害者の方からもコメントをいただきましたので、そちらもご覧くださいませ。
（コメントをいただいた方、改めてありがとうございました。）
偶然ですが、昨日のＮＨＫ「クローズアップ現代」でこの問題に関する話題が取り上げられていました。
２４日に更新した際にも完成保証の制度については触れましたが、「クローズアップ現代」ではこの完成保証制度の限界についてもきちんと説明されていました。
完成保証制度については業者がこの制度に加入していなければ利用できないことは２４日にすでにお話していますが、加えて・・・。
この制度を利用して別の会社に工事を引き継いでもらった場合に、割り増し費用が発生するケースが出てきてしまいます。
この割り増し費用については完成保証制度を使っても全額補償されない可能性があるのです。
例えば財団法人住宅保証機構の完成保証制度Ａタイプ保証の場合、増えてしまった費用のうち当初の請負金額の２０％が保証金の限度となります。
もしこれより多く費用が増えていたら、お金を用意しないといけないわけですよね。
このブログにいただいた富士ハウス被害者の方のコメントにもありましたが、進捗状況に応じた支払いが大切になってくるのはこういうところにも理由があるのだと思います。
ここのところの住宅業者倒産後の状況を見ているとあらためて、注文して住宅を買うという行為は「実際に完成していないものに対して金銭を支払う行為だ」ということを改めて考えさせられました。
非常にリスクのある行為になってしまっているのが残念です。
本当はそうではない姿が正しいはずなのですが・・・。
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2009年05月27日
ブログのアドレスが本来のものにもどりました
５月２４日より本来のアドレスである
fpmako@livedoor.viz
からアクセスができない状況が続いていましたが、先ほどやっと復旧いたしました。
ご迷惑をおかけいたしまして深くお詫び申し上げます。
livedoor側の説明によれば「利用プランの料金引き落としが確認できなかったため利用停止にした」とのことでした。
しかし私の口座からは毎月クレジットカードの請求どおりlivedoorからの引き落としが完了しており、いつの引き落としが確認できなかったのかやっぱりわかりません。
この点に関しても引き続きlivedoorに問い合わせをしております。
とはいえ、普段閲覧いただいているみなさまにご迷惑をおかけしたことは間違いなく、深くお詫び申し上げます。
明日からは本来の形できちんと更新していきますね！
変わらずどうぞよろしくお願いいたします。
☆★☆★☆★☆★
fpmako@livedoor.viz
からアクセスができない状況が続いていましたが、先ほどやっと復旧いたしました。
ご迷惑をおかけいたしまして深くお詫び申し上げます。
livedoor側の説明によれば「利用プランの料金引き落としが確認できなかったため利用停止にした」とのことでした。
しかし私の口座からは毎月クレジットカードの請求どおりlivedoorからの引き落としが完了しており、いつの引き落としが確認できなかったのかやっぱりわかりません。
この点に関しても引き続きlivedoorに問い合わせをしております。
とはいえ、普段閲覧いただいているみなさまにご迷惑をおかけしたことは間違いなく、深くお詫び申し上げます。
明日からは本来の形できちんと更新していきますね！
変わらずどうぞよろしくお願いいたします。
☆★☆★☆★☆★
2009年05月26日
アクセス障害についてお詫び
大変申し訳ありませんが、現在このブログに本来のアドレスでアクセスできない状態が続いています。
本来の当ブログのアドレスは
http://fpmako.livedoor.biz
です。
しかし現在どういうわけかこのアドレスが使えない状態になっています。
プラン変更をしたわけでもなく、勝手に変わってしまった状況です。
現在livedoorにメールで問い合わせをしておりますが日曜日のお昼ごろに問い合わせて今日はもう火曜日・・・。
いまだに何の連絡もありません(ノ｀Д´)ノ
けっこうこのアドレスでがんばって更新してきたのに、ちょっとショックです・・・。
早く本来のアドレスにもどりたい・・・。
ということで現在照会をしております。
閲覧いただいているみなさんには本当に申し訳なく、というか本来のアドレスでご訪問いただいている方がこのブログを見ていただけてないのでそのことすら読んでいただけないのが残念です。
しばらくこのページを残しておきます。
復旧までお待ちくださいますようお願いいたします。
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本来の当ブログのアドレスは
http://fpmako.livedoor.biz
です。
しかし現在どういうわけかこのアドレスが使えない状態になっています。
プラン変更をしたわけでもなく、勝手に変わってしまった状況です。
現在livedoorにメールで問い合わせをしておりますが日曜日のお昼ごろに問い合わせて今日はもう火曜日・・・。
いまだに何の連絡もありません(ノ｀Д´)ノ
けっこうこのアドレスでがんばって更新してきたのに、ちょっとショックです・・・。
早く本来のアドレスにもどりたい・・・。
ということで現在照会をしております。
閲覧いただいているみなさんには本当に申し訳なく、というか本来のアドレスでご訪問いただいている方がこのブログを見ていただけてないのでそのことすら読んでいただけないのが残念です。
しばらくこのページを残しておきます。
復旧までお待ちくださいますようお願いいたします。
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2009年05月24日
住宅の建築業者が倒産した時に備えて・・・
昨日所用で実家に連絡したところ母親が
「そういえば散歩してるところに、建ててる途中の家があるんだけど、工事とまっちゃったみたいでさ・・・。」
とのこと。
詳しく聞いてみると・・・。
読売新聞の群馬版などによると群馬県太田市の住宅建築販売会社「花菱」が未完成住宅５０棟を残したまま工事をストップしてしまったようなのです。
現在社長は行方がわからなくなっているそうです。
別の報道では従業員は４月下旬で解雇され現在誰も残っていないというはなしも流れています。
今年に入り１月に倒産した静岡の「富士ハウス」、３月に倒産した埼玉の「アーバンエステート」と２つの会社のケースで、施主の方が多額の前払い金を支払ったにも関わらず工事がとまってしまったという事態が発生しています。
日経ホームビルダーの２００９年６月号によれば、富士ハウスの事例については４月１３日、顧客の方７１人が富士ハウスの元社長および役員に対して損害賠償を求める訴訟をなす状況にいたったようです。
２月に建売住宅のセミナーでお話させていただいたときも少し触れたのですが、地元にある企業の建築工事を頼む場合、多くは上場企業ではありません。
したがってその会社の資金繰りや財務状況はわかりません。
ですからわれわれ消費者側がその会社の見かけだけをもってお願いする会社を判断することは、現在の景気情勢の中とても難しいものになっています。
また消費者側にとって何度も経験するものではない住宅の購入ではお金の支払方法がよくわからず知らず知らずに多額の金銭を払っていることがあるようです。
これから住宅の購入を考える方はお願いする会社が倒産するかもしれないリスクを考えて購入を考えなければいけない状況になっているのです。
どうすればいいか詳しくあげるとキリがないのですが、とりあえずここでは大きなものを２つあげておきます。
・建築業者が工事途中で倒産したケースに備えるための完成保証の制度に加入しているかどうか確認する。
（多少乱暴ですがわかりやすく言えば、建築業者が倒産した場合、他の会社が引き受けて完成させるような制度だと思ってください。
任意加入なので制度加入の有無を聞かれると相手の会社は嫌がるかもしれませんが勇気を持って聞きましょう。）
・一般的な工事代金の支払い方法を知っておく。
（通常は工事の進捗状況によって３〜５回に分けての支払いです。多額の支払いを要求された場合は理由を必ず確認しましょう。
支払い参考方法として（社）住宅生産団体連合会のＨＰを載せておきます。ご一読くださいね。
（社）住宅生産団体連合会のＨＰで前払い金の支払いについての参考を確認する。）
それにしても・・・、
多額の金銭を支払って購入する住宅ですが、残念ながら今までは消費者保護の観点がおざなりにされていた側面が少なからずあったと思います。
数年前の耐震構造偽装問題以降のマンション建て直しなどはその例といえるでしょう。
いよいよこの１０月からは住宅瑕疵担保履行法もスタートしますし行政側も対応を進めてはいます。
消費者側もなるべく様々な知識を持って購入を検討するよう心がけた方がいいでしょう。
せっかくの大きな買い物、念には念を入れても入れすぎることはないですよ。
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「そういえば散歩してるところに、建ててる途中の家があるんだけど、工事とまっちゃったみたいでさ・・・。」
とのこと。
詳しく聞いてみると・・・。
読売新聞の群馬版などによると群馬県太田市の住宅建築販売会社「花菱」が未完成住宅５０棟を残したまま工事をストップしてしまったようなのです。
現在社長は行方がわからなくなっているそうです。
別の報道では従業員は４月下旬で解雇され現在誰も残っていないというはなしも流れています。
今年に入り１月に倒産した静岡の「富士ハウス」、３月に倒産した埼玉の「アーバンエステート」と２つの会社のケースで、施主の方が多額の前払い金を支払ったにも関わらず工事がとまってしまったという事態が発生しています。
日経ホームビルダーの２００９年６月号によれば、富士ハウスの事例については４月１３日、顧客の方７１人が富士ハウスの元社長および役員に対して損害賠償を求める訴訟をなす状況にいたったようです。
２月に建売住宅のセミナーでお話させていただいたときも少し触れたのですが、地元にある企業の建築工事を頼む場合、多くは上場企業ではありません。
したがってその会社の資金繰りや財務状況はわかりません。
ですからわれわれ消費者側がその会社の見かけだけをもってお願いする会社を判断することは、現在の景気情勢の中とても難しいものになっています。
また消費者側にとって何度も経験するものではない住宅の購入ではお金の支払方法がよくわからず知らず知らずに多額の金銭を払っていることがあるようです。
これから住宅の購入を考える方はお願いする会社が倒産するかもしれないリスクを考えて購入を考えなければいけない状況になっているのです。
どうすればいいか詳しくあげるとキリがないのですが、とりあえずここでは大きなものを２つあげておきます。
・建築業者が工事途中で倒産したケースに備えるための完成保証の制度に加入しているかどうか確認する。
（多少乱暴ですがわかりやすく言えば、建築業者が倒産した場合、他の会社が引き受けて完成させるような制度だと思ってください。
任意加入なので制度加入の有無を聞かれると相手の会社は嫌がるかもしれませんが勇気を持って聞きましょう。）
・一般的な工事代金の支払い方法を知っておく。
（通常は工事の進捗状況によって３〜５回に分けての支払いです。多額の支払いを要求された場合は理由を必ず確認しましょう。
支払い参考方法として（社）住宅生産団体連合会のＨＰを載せておきます。ご一読くださいね。
（社）住宅生産団体連合会のＨＰで前払い金の支払いについての参考を確認する。）
それにしても・・・、
多額の金銭を支払って購入する住宅ですが、残念ながら今までは消費者保護の観点がおざなりにされていた側面が少なからずあったと思います。
数年前の耐震構造偽装問題以降のマンション建て直しなどはその例といえるでしょう。
いよいよこの１０月からは住宅瑕疵担保履行法もスタートしますし行政側も対応を進めてはいます。
消費者側もなるべく様々な知識を持って購入を検討するよう心がけた方がいいでしょう。
せっかくの大きな買い物、念には念を入れても入れすぎることはないですよ。
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2009年05月22日
「婆娑羅（バサラ）」に思いをはせて・・・
すいません、今日はもろもろありまして、気持ちがくさくさしております（Ｔ＿Ｔ）
なので、久々に歴史の雑談にお付き合いください(⌒∇⌒)
（ってどこからそちらにはなしが行くのやら・・・。）
といっても最近流行りの戦国時代のお話ではございません。
ケーブルテレビ局のチャンネル銀河さんで先週ぐらいまで「太平記」という、もうかれこれ１５年以上前のＮＨＫの大河ドラマを放送していました。
わたしはこの作品が大好きです。
理由のひとつは、わたしの実家の地域に大きなかかわりがあるということ。
足利尊氏、新田義貞といった武将はきわめてわたしの地元とゆかりのある武将です。
そしてもうひとつ・・・。
この時代は大きな混迷の時代であり、そして価値観に大きな変化のあった時代でもあります。
「太平記」というこの時代をあらわした書物の名前がまるで皮肉に感じるように、戦国時代以上といってもいい戦乱の嵐が日本中に巻き起こっていた時代だと思います。
鎌倉時代末期から室町時代初期、この混乱した時代がどのように収束していくのかを見ていくのが非常におもしろいのです。
太平記のころのように混乱した時代には必ずその空気を破壊するような行動があらわれ、それが新しいパワーとなっていきます。
この時代で言えばそれは「婆娑羅（バサラ）」という存在かもしれません。
佐々木道誉に代表される既成の権力などものともしない行動力や派手さ、しかし一方で新たなる芸術にも目を向ける好奇心を持った存在が登場してきた時代なのです。
この佐々木道誉にまつわる本や小説をいくつか持っています。
読むたびにこの道誉の自由闊達な、しかし、したたかでしなやかな生き方がどこかうらやましく思うことがあるのです。
なかなかこの「婆娑羅」を今の時代に体現するのは難しいでしょうね。
わたしなんて「超」がつくほどの小心者ですから、ぜ〜ったいむりです(⌒-⌒)
でもどこかでこういう気概のつめの垢でもせんじて飲めればと思います。
「婆娑羅」を通すには幅広い興味関心を持ちながら、かつ人は人は、自分は自分と思える強い精神力が要るだろうなあと思うからです。
くさくさしているこんな日にこそ、自分のこころにも少しは「婆娑羅」をいれてみないとね、と元気づけてみたいと思います。
□■□■□■□■□
なので、久々に歴史の雑談にお付き合いください(⌒∇⌒)
（ってどこからそちらにはなしが行くのやら・・・。）
といっても最近流行りの戦国時代のお話ではございません。
ケーブルテレビ局のチャンネル銀河さんで先週ぐらいまで「太平記」という、もうかれこれ１５年以上前のＮＨＫの大河ドラマを放送していました。
わたしはこの作品が大好きです。
理由のひとつは、わたしの実家の地域に大きなかかわりがあるということ。
足利尊氏、新田義貞といった武将はきわめてわたしの地元とゆかりのある武将です。
そしてもうひとつ・・・。
この時代は大きな混迷の時代であり、そして価値観に大きな変化のあった時代でもあります。
「太平記」というこの時代をあらわした書物の名前がまるで皮肉に感じるように、戦国時代以上といってもいい戦乱の嵐が日本中に巻き起こっていた時代だと思います。
鎌倉時代末期から室町時代初期、この混乱した時代がどのように収束していくのかを見ていくのが非常におもしろいのです。
太平記のころのように混乱した時代には必ずその空気を破壊するような行動があらわれ、それが新しいパワーとなっていきます。
この時代で言えばそれは「婆娑羅（バサラ）」という存在かもしれません。
佐々木道誉に代表される既成の権力などものともしない行動力や派手さ、しかし一方で新たなる芸術にも目を向ける好奇心を持った存在が登場してきた時代なのです。
この佐々木道誉にまつわる本や小説をいくつか持っています。
読むたびにこの道誉の自由闊達な、しかし、したたかでしなやかな生き方がどこかうらやましく思うことがあるのです。
なかなかこの「婆娑羅」を今の時代に体現するのは難しいでしょうね。
わたしなんて「超」がつくほどの小心者ですから、ぜ〜ったいむりです(⌒-⌒)
でもどこかでこういう気概のつめの垢でもせんじて飲めればと思います。
「婆娑羅」を通すには幅広い興味関心を持ちながら、かつ人は人は、自分は自分と思える強い精神力が要るだろうなあと思うからです。
くさくさしているこんな日にこそ、自分のこころにも少しは「婆娑羅」をいれてみないとね、と元気づけてみたいと思います。
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2009年05月20日
定額給付金、入金されました。
いきなり見づらい画像ですいません(⌒-⌒)
先日通帳の記帳をやっていたら地元練馬区から定額給付金が入金されていました。
振込みされた日は５月１８日となっています。
わたしが書類を郵送したのが先月の７日だか８日だかあたりだったと思います。
まああいだにＧＷもありましたので休日を除けばほぼ１ヶ月と１０日ぐらいですかね。
思ってたより時間がかかったかな、と思います。
振込みの宛名が
「ネリマクテイガクキユウフキ」
となっているのがなんともいえず、合っているんですけどおかしいような気もします。
自分の通帳に練馬区からのお金が載っているというのもなんともいえない感じで・・・。
練馬区ＨＰによると５月１３日現在、区からおよそ３４万件案内を発送しておよそ２７万件の申請があったそうです。
そのうち振込みの完了しているのがおよそ１１万３千件。
先ほど「思ってたより時間がかかったかな」と書きましたが、大量発送、大量申請、そして大量の振込み依頼ですから、まあやっぱり時間がかかるんでしょうね。
なお練馬区にお住まいの方は振込みが確認されると区から「給付決定書兼振込完了通知」なるものが送られてくるそうです。
が、入金されてからこれが届くまで時間がかかるとＨＰには記載があります。
実際わたしのもとにはまだこの「通知」は来ていません。
もしすこしでも早めに入金の確認をしたい方で、区に書類を郵送して１ヶ月半ぐらい経っている方は通帳を記帳してみると入金されているかもしれません。
一度確認してみてくださいね。
また練馬区のみならず自分のお住まいの地域の給付金がどのようになっているか確認されたい方は地元の自治体のＨＰなどにアクセスされることをお薦めします。
□■□■□■□■□
2009年05月18日
大企業と中小企業での働き方の違いと転職についてちょっとだけ。
以前キャリアカウンセリングのテキストを読んでいて
「なるほどねぇ・・・。」
と思ったところのひとつにこんなポイントがありました。
いわく
「企業による経営風土の違い」
なんだか大げさですが、中身を読んでみると要するに
「大企業と中小企業での働き方の違い」
ってはなしに凝縮されるだけでっす（＾∀＾）
例えば・・・。
わたしは大企業で働いた経験が皆無ですのでよくわからないのですが、多分ＯＡ機器関係の不調は頼んでいる外部の方に委託しているでしょうから、ほとんどそちらにお願いすることになるでしょうね。
ところが中小企業ではそうはいきません(⌒-⌒)
わたしごとで恐縮ですが、職場に無停電電源装置なるものがあります。
先日そのバッテリーを３台ほど雇い主の許可の下、自分で小売店に取り置き発注し、中身を自分で交換しました。
って書くと偉そうですがけっしてそんなことはありません。
だって交換方法はメーカーのＨＰに記載されているので基本的にはどなたでも交換可能ですから。
でも企業によってはそういうことは外部に頼んで、自分は自分の仕事をしなければいけないって会社も多くありますでしょう。
つまりマンパワーの少ない中小企業では多くのことを職員一人一人がやっていかなければいけないってことがあるわけです。
もうひとつの例はおそうじですかね。
オフィスビルなどではビルの管理会社さんの方がお掃除をやってくださっているのでしょうか？
わたしの職場では後輩たちがＯＡ機器を拭き、トイレ掃除をして、床のモップがけを行い、職場のタオルなどを洗濯したりします。
みんなよくがんばっています。
この辺がもうひとつ大企業さんとはちがうところかもしれません。
別にどちらがどうというおはなしではありません。
注意しなければいけないのは、転職したりする場合に前の職場と新しくいく職場はその規模、場所などによって環境が大きく異なりますよね。
で、このことをよく自覚しておかなければいけない、ってことです。
つまり「前の職場ではこうだった」とかいう感覚を残しておくと対応できなくなるということです。
一応わたしも大企業からではありませんが、転職経験ありですから、よくわかります。
一人で働きでもしない限り、職場という空間とは働き続ける限りつきあっていくことになります。
すこしでも快適にするためにはやはり「習うより慣れろ」かもしれません。
そうでなくても人間関係とかいろいろ難しいことがつきまとうわけですからね。
「郷に入っては郷に従え」
むかしの方はするどいことをおっしゃるものですね。
□■□■□■□■□
「なるほどねぇ・・・。」
と思ったところのひとつにこんなポイントがありました。
いわく
「企業による経営風土の違い」
なんだか大げさですが、中身を読んでみると要するに
「大企業と中小企業での働き方の違い」
ってはなしに凝縮されるだけでっす（＾∀＾）
例えば・・・。
わたしは大企業で働いた経験が皆無ですのでよくわからないのですが、多分ＯＡ機器関係の不調は頼んでいる外部の方に委託しているでしょうから、ほとんどそちらにお願いすることになるでしょうね。
ところが中小企業ではそうはいきません(⌒-⌒)
わたしごとで恐縮ですが、職場に無停電電源装置なるものがあります。
先日そのバッテリーを３台ほど雇い主の許可の下、自分で小売店に取り置き発注し、中身を自分で交換しました。
って書くと偉そうですがけっしてそんなことはありません。
だって交換方法はメーカーのＨＰに記載されているので基本的にはどなたでも交換可能ですから。
でも企業によってはそういうことは外部に頼んで、自分は自分の仕事をしなければいけないって会社も多くありますでしょう。
つまりマンパワーの少ない中小企業では多くのことを職員一人一人がやっていかなければいけないってことがあるわけです。
もうひとつの例はおそうじですかね。
オフィスビルなどではビルの管理会社さんの方がお掃除をやってくださっているのでしょうか？
わたしの職場では後輩たちがＯＡ機器を拭き、トイレ掃除をして、床のモップがけを行い、職場のタオルなどを洗濯したりします。
みんなよくがんばっています。
この辺がもうひとつ大企業さんとはちがうところかもしれません。
別にどちらがどうというおはなしではありません。
注意しなければいけないのは、転職したりする場合に前の職場と新しくいく職場はその規模、場所などによって環境が大きく異なりますよね。
で、このことをよく自覚しておかなければいけない、ってことです。
つまり「前の職場ではこうだった」とかいう感覚を残しておくと対応できなくなるということです。
一応わたしも大企業からではありませんが、転職経験ありですから、よくわかります。
一人で働きでもしない限り、職場という空間とは働き続ける限りつきあっていくことになります。
すこしでも快適にするためにはやはり「習うより慣れろ」かもしれません。
そうでなくても人間関係とかいろいろ難しいことがつきまとうわけですからね。
「郷に入っては郷に従え」
むかしの方はするどいことをおっしゃるものですね。
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2009年05月16日
不動産広告の「徒歩○○分」
今週仕事では電車やバスで移動することが多かったです。
で、行き先があまり行ったことのないとこですと、こういう時はネットで検索してルートを調べたりします。
むかしは地図を調べて、だいたいの見当をつけていったわけですから便利になったものですよね。
で、その地図を見ると例えば「○○駅下車徒歩５分」とか「バス停○○下車徒歩５分」とかいう記載があります。
私なんてつまんないことを考えるもので、「駅下車」なんて電車降りてからなのか、駅の改札を出てからなのかなんてよく考えてしまいました・・・。
まして最近なんて駅構内が広くなったところが多いですからね。
どこまでが駅なのか？なんてくだらないことを考えてしまいます、ハイ。
ところでこの「下車徒歩５分」という表記、みなさん、あたっていますか？
不動産広告の場合、徒歩所要時間は
「８０メートル＝１分」
という決まりがあるんです。
ですから「４００メートル」であれば「徒歩５分」かかることに計算上はなるんですけどね。
ただ実際に歩いてみないとわからない、ってのがホンネですよね。
だって歩く速度が人によって違うわけですから当然ですよね。
私は自分の住んでいるところから駅まで１５分かかります。
これはわたしの速度ですが、わたしは早足なので普通の速度の方ではもうすこし時間がかかると思われます。
また最近は駅構内が広くなったり郊外でも高架化が進んで駅についても電車に乗るまでの時間がさらに数分かかることがあります。
この辺はまさに現地にいかなければわからないところです。
お分かりのように不動産広告の徒歩所要時間はあくまで参考です。
購入の際には実際にもよりの駅等から歩いてみることが購入の第一歩ですね。
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で、行き先があまり行ったことのないとこですと、こういう時はネットで検索してルートを調べたりします。
むかしは地図を調べて、だいたいの見当をつけていったわけですから便利になったものですよね。
で、その地図を見ると例えば「○○駅下車徒歩５分」とか「バス停○○下車徒歩５分」とかいう記載があります。
私なんてつまんないことを考えるもので、「駅下車」なんて電車降りてからなのか、駅の改札を出てからなのかなんてよく考えてしまいました・・・。
まして最近なんて駅構内が広くなったところが多いですからね。
どこまでが駅なのか？なんてくだらないことを考えてしまいます、ハイ。
ところでこの「下車徒歩５分」という表記、みなさん、あたっていますか？
不動産広告の場合、徒歩所要時間は
「８０メートル＝１分」
という決まりがあるんです。
ですから「４００メートル」であれば「徒歩５分」かかることに計算上はなるんですけどね。
ただ実際に歩いてみないとわからない、ってのがホンネですよね。
だって歩く速度が人によって違うわけですから当然ですよね。
私は自分の住んでいるところから駅まで１５分かかります。
これはわたしの速度ですが、わたしは早足なので普通の速度の方ではもうすこし時間がかかると思われます。
また最近は駅構内が広くなったり郊外でも高架化が進んで駅についても電車に乗るまでの時間がさらに数分かかることがあります。
この辺はまさに現地にいかなければわからないところです。
お分かりのように不動産広告の徒歩所要時間はあくまで参考です。
購入の際には実際にもよりの駅等から歩いてみることが購入の第一歩ですね。
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2009年05月14日
「エコポイント」、つまり何なんでしょう？
はじめに申し上げておきます。
今日はあまり得意なテーマのお話ではありません(⌒-⌒)
まあだからこそ書いてみようとも思ったのですが・・・。
ということでエコポイントです。
制度が明日１５日から始まるということで昨日今日あたり新聞朝刊各紙で取り上げられています。
ごらんになった方も多いでしょう。
いろいろ読んで、どうもイマイチしっくりこないのですが、わたしなりにまとめてみますと以下のような感じでしょうか・・・。
�（神�２１年５月１５日以降に「エコポイント制度」対象の家電製品を購入した場合に「エコポイント」がつく。
つまり明日以降に次の�△硫氾点宿覆鯒磴辰疹豺腓法屮┘灰櫂ぅ鵐函廚�つきます。
��対象家電製品は「統一省エネラベル」４☆以上の「エアコン」「冷蔵庫」「地デジ対応テレビ」の３つ。
といってもそれがどの商品だかわかりづらいと思ったのはわたしだけではないでしょう。
（もしやわたしだけ？）
ということで下記に対象商品が記載されている環境省のＨＰを載せますのでごらんになってくださいませ。
でも型番なのでわかりにくいかも・・・。
「エコポイント」のつく家電製品リストを見てみる。
まあもちろん興味のある方は、家電量販店の店員さんに確認するのが一番手っ取り早いですけどね。
��商品によって一定の「エコポイント」がつく。
１ポイントは１円と考えてよい。
ポイントに応じて一定の交換商品と交換可能。
すいません、具体的なポイントや交換商品の考え方についてはやはり環境省の下記ＨＰをごらんくださいませ。
「エコポイント」の付与点数と交換商品の考え方を見てみる。
とまあざっとこんな感じです。
ただ具体的な交換商品の内容などは６月ごろに発表されることになりそうです。
また実際に交換がスタートできるのは夏ごろからということです。
なので制度の利用をお考えの方も、まだあわてて購入に動かなくてもいいとは思います。
具体的な内容がはっきり見えたところで十分でしょうね。
とはいえ・・・。
ここまで書いて話の腰を自分で折るようでなんなんですけど、この中に買いたいものないんですよねぇ。
っていうかそもそもこれらの家電品って基本、もともとが高額商品じゃないですか。
夏のボーナスも少なくなる方が多くなるだろうなぁ、って推定される今年の夏ですからね。
いくらポイントバックのようなものがあるとはいえ、それが理由で購入に踏み切るかどうかはちょっと微妙かなと・・・。
わたしの場合しいていえばテレビですけど（大きなブラウン管テレビなもんで）果たして無理して買うかな？って思います。
とはいえ買う人がいなければ製造業も苦しいだろうから、雇用される方にも影響がでるだろうし・・・。
すいません、話がずれました。
とりあえず制度利用を考えていても、あわてて動かずもう少し具体的な細かい内容がはっきりしてからの購入でも十分に間に合うと思います。
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今日はあまり得意なテーマのお話ではありません(⌒-⌒)
まあだからこそ書いてみようとも思ったのですが・・・。
ということでエコポイントです。
制度が明日１５日から始まるということで昨日今日あたり新聞朝刊各紙で取り上げられています。
ごらんになった方も多いでしょう。
いろいろ読んで、どうもイマイチしっくりこないのですが、わたしなりにまとめてみますと以下のような感じでしょうか・・・。
�（神�２１年５月１５日以降に「エコポイント制度」対象の家電製品を購入した場合に「エコポイント」がつく。
つまり明日以降に次の�△硫氾点宿覆鯒磴辰疹豺腓法屮┘灰櫂ぅ鵐函廚�つきます。
��対象家電製品は「統一省エネラベル」４☆以上の「エアコン」「冷蔵庫」「地デジ対応テレビ」の３つ。
といってもそれがどの商品だかわかりづらいと思ったのはわたしだけではないでしょう。
（もしやわたしだけ？）
ということで下記に対象商品が記載されている環境省のＨＰを載せますのでごらんになってくださいませ。
でも型番なのでわかりにくいかも・・・。
「エコポイント」のつく家電製品リストを見てみる。
まあもちろん興味のある方は、家電量販店の店員さんに確認するのが一番手っ取り早いですけどね。
��商品によって一定の「エコポイント」がつく。
１ポイントは１円と考えてよい。
ポイントに応じて一定の交換商品と交換可能。
すいません、具体的なポイントや交換商品の考え方についてはやはり環境省の下記ＨＰをごらんくださいませ。
「エコポイント」の付与点数と交換商品の考え方を見てみる。
とまあざっとこんな感じです。
ただ具体的な交換商品の内容などは６月ごろに発表されることになりそうです。
また実際に交換がスタートできるのは夏ごろからということです。
なので制度の利用をお考えの方も、まだあわてて購入に動かなくてもいいとは思います。
具体的な内容がはっきり見えたところで十分でしょうね。
とはいえ・・・。
ここまで書いて話の腰を自分で折るようでなんなんですけど、この中に買いたいものないんですよねぇ。
っていうかそもそもこれらの家電品って基本、もともとが高額商品じゃないですか。
夏のボーナスも少なくなる方が多くなるだろうなぁ、って推定される今年の夏ですからね。
いくらポイントバックのようなものがあるとはいえ、それが理由で購入に踏み切るかどうかはちょっと微妙かなと・・・。
わたしの場合しいていえばテレビですけど（大きなブラウン管テレビなもんで）果たして無理して買うかな？って思います。
とはいえ買う人がいなければ製造業も苦しいだろうから、雇用される方にも影響がでるだろうし・・・。
すいません、話がずれました。
とりあえず制度利用を考えていても、あわてて動かずもう少し具体的な細かい内容がはっきりしてからの購入でも十分に間に合うと思います。
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